Rostock , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

18119 Rostock (63 qm)

Gewerbeflächen mit großen Schaufenstern im Herzen von Markgrafenheide

Gewerbeflächen im Ostseebad Markgrafenheide Gestalten Sie Ihr Gewerbe nach Ihren Vorstellungen in direkter Nachbarschaft zum Meer. Das Wohn- und Geschäftshaus direkt neben der Netto-Filiale bietet mit einem attraktiven Arkadengang und großen Schaufenstern viel Platz für bis zu vier Gewerbeeinheiten. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 63qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 1 Shops
Durchschnitts-VKF: 190qm

Kontakt

[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-125194914

Ladenlokal in Rostock mieten

Adresse, Lage:

18119 Rostock (63 qm)

Objektbeschreibung:

Gewerbeflächen im Ostseebad Markgrafenheide

Gestalten Sie Ihr Gewerbe nach Ihren Vorstellungen in direkter Nachbarschaft zum Meer.

Das Wohn- und Geschäftshaus direkt neben der Netto-Filiale bietet mit einem attraktiven Arkadengang und großen Schaufenstern viel Platz für bis zu vier Gewerbeeinheiten.

Die geräumige Gewerbefläche kann durch das Aufstellen von Trockenbauwänden und in  Abstimmung mit dem Eigentümer flexibel geteilt und individuell gestaltet werden. Insgesamt stehen ca. 300 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Die Aufteilung der der Flächen sieht aktuell 4 Gewerbeinheiten vor. Die Flächen können nach Absprache auch zu größeren Gewerbeflächen zusammengefasst werden. 

Weiterhin besteht die Möglichkeit Außenflächen, in Abstimmung mit dem Eigentümer, mitzubenutzen (z.B Sondernutzungsrecht im Außenbereich für ein kleines Café). 

Die Mindestlaufzeit für Mietverträge beträgt 5 Jahre.
Energieausweis liegt zur Besichitgung vor.

Ausstattung:
Alle Details auf einen Blick: 

* insgesamt ca. 300 m² Gewerbefläche  
* flexible Grundrissgestaltung möglich
*direkt neben dem Netto-Parkplatz
* verfügbar ab 01.11.2021 
* inkl. Bodenbelag (Fliesen) 
* Barrierearm, schwellenlos  
* inkl. Sanitär & Elektro (nach Absprache), Verteilerkästen
* abgehängte Decke
* Strom & Wasseranschluss vorhanden / Internetkabel vorhanden
* Heizung: Zentralheizung (Heizkörper)
* Sondernutzungsrecht im Außenbereich (verhandelbar)

Infrastruktur 

-	Bus (Linien 17 und 18) 
-	Fähre nach Warnemünde
-	Allgemeinarzt 
-	Physiotherapie 

Einkaufen

-	Supermarkt Netto mit angeschlossener Bäckerei 
-	Heidekonsum
-	Backshop mit Café 

Freizeit und Kultur

-	Beachvolleyball am Ostseestarnd
-	Kletterpark 
-	Reiten
-	Tretboot fahren 
-	Surf- und Segelschule 
-	Rad und Wanderwege durch die Rostocker Heide 
-	Gastronomie (Blaue Boje) 
-	Robbenforschungszentrum Hohe Düne

Lage:
Markgrafenheide gehört zum Stadtbereich „Rostocker Heide“, der die weiteren Ortsteile Hohe Düne, Hinrichshagen, Wiethagen und Torfbrücke umfasst. (Insgesamt 1.570 Hauptwohnsitze ) Dabei haben die Ortsteile Hohe Düne und Markgrafenheide den größten Bevölkerungsanteil mit 587 und 670 Einwohnern (Stand: Ende 2016) 
Die Wirtschaft Markgrafenheides ist durch den Tourismus geprägt. Im Ort gibt es Hotels, Pensionen, Restaurants sowie einen Campingplatz. Der größte touristische Anbieter ist die baltic-Freizeit GmbH ( Stellplätze für Zelte und Wohnmobile, Ferienhäuser und gastronomische Einrichtungen. Pro Saison zählt der Campingplatz im Ferienpark etwa 4500 Gäste.  

Das Seebad Markgrafenheide liegt im Norden der Hansestadt Rostock, direkt am feinen Sandstrand der Ostsee, etwa 20 Autominuten vom Rostocker Stadtzentrum entfernt. Kindergärten, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teilweise im Ort, oder im benachbarten, über die Grenzen hinaus bekannten Seebad Warnemünde, das sich in nur 4 km Entfernung befindet.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
6.275qm
Verkaufsfläche:
63qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
1 Shops
Durchschnitts-VKF:
190qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
17.12.2020

Keine Beiträge gefunden.

Rezension verfassen