1035-127252914

16259 Märkisch-Oderland (Kreis) (285 qm)

Bekanntes Gasthaus in der Oderaue am Deich mit direktem Blick auf die Alte Oder

Dieses Gebäude wurde etwa 1760 in Hanglage errichtet. Es ist ein Fachwerkgebäude mit Feldsteinsockel, Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Die Gewerbe- und Nutzfläche aller Ebenen beträgt ca. 285 m² (3 Gasträume im Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt für ca. 50 Gäste), Abstellräume, Lager, Kücheneinrichtungen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Brandenburg
Ort / Stadt: Märkisch-Oderland (Kreis)
Verkaufsfläche: 285qm
Nutzungsart: Gastronomie
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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445.000,00 
nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Märkisch-Oderland (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

16259 Märkisch-Oderland (Kreis) (285 qm)

Objektbeschreibung:

Dieses Gebäude wurde etwa 1760 in Hanglage errichtet. Es ist ein Fachwerkgebäude mit Feldsteinsockel, Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es steht nicht unter Denkmalschutz.
 
Die Gewerbe- und Nutzfläche aller Ebenen beträgt ca. 285 m² (3 Gasträume im Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt für ca. 50 Gäste), Abstellräume, Lager, Kücheneinrichtungen. Im Außenbereich finden ca. weitere 50 Personen Platz (Terrassen).
 
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 135 m² für das Gebäude. Mit verkauft werden weitere 2 Flurstücke im Nahbereich der Gaststätte, so dass insgesamt ca. 524 m² Grund- und Boden veräußert werden.

Am Ortsrand (ca. 200 m) befindet sich ein zentraler Parkplatz für Pkw. 

Bedingt durch die Corona-Pandemie wurde die Gaststätte Anfang Juni 2020 geschlossen. Es kann jedoch davon ausgegangen werden, dass von der Ausstattung der Gasträume und der Küchentechnik her, eine Inbetriebnahme innerhalb weniger Tage erfolgen kann.

Ausstattung:
1995-1997 umfassende Sanierung/Modernisierung. Zusätzlich einige Ausstattungen nach der Sanierung:

- komplexe Fachwerkrekonstruktion 
- neue Dacheindeckung mit Tondachziegeln 
- teilweise Neuinstallation der  Elektrik
- Trinkwasserleitungen erneuert
- Abwasser noch über Sammelgrube (Abfuhr wöchentlich)
- Einbau neuer Heizung 2017 (Wolf-Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung   
  mittels Brennwerttherme)
- neue Kunststoff-Isolierglasfenster, 2-fach
- neue Holz-Außentüren
- Holzdielen aufgearbeitet in allen Gasträumen 
- Totalerneuerung von Küche
- Neuausstattung Toilettenbereich mit Sanitärobjekten

Lage:
Das Gewerbegrundstück mit Gaststätte liegt an der Oder in der brandenburgischen Gemeinde Oderaue (Landkreis Märkisch-Oderland). Die einzigartige Landschaft des Oderbruchs, kleine hübsche Fachwerkhäuser und das weit über die Grenzen des Bundeslandes Brandenburg hinaus bekannte „Theater am Rand“ prägen den kleinen Ort.
Der Aufenthalt in dieser Idylle bringt Ruhe und Entspannung. Weitere gemütliche Gaststätten, ein gut ausgebauter Radweg entlang der Oder und zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sorgen für Abwechslung und aktive Erholung. Auch Hobbyangler kommen durch die Lage am Fluss zu ihrem Spaß! 
Etwa 20 km entfernt liegt die Kurstadt Bad Freienwalde mit einer ausgewogenen kleinstädtischen Infrastruktur. 
Kita, Grundschule sowie Arztpraxen befinden sich im benachbarten Altreetz.  
Die Entfernung nach Berlin beträgt ca. 70 km.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Brandenburg
PLZ:
  • 16259
Ort / Stadt:
  • Märkisch-Oderland (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
285qm
Verkaufsfläche:
285qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
22.03.2021

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