14129 Berlin, Hohenzollernplatz 7-8 (140 qm)

Schönes Eckgeschäft in der Ladenzeile von Nikolassee

Der Laden befindet sich in schöner Ecklage direkt neben einem großen Netto Supermarkt und eignet sich für vielseitige Nutzungen im Bereich Einzelhandel oder Dienstleistung. Auch eine gastronomische Nutzung wäre vorstellbar, sofern sich der Mieter selber um die erforderlichen Genehmigungen kümmert. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 140qm
Nutzungsart: Hotels
1.600,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-125221404

Ladenlokal in Berlin mieten

Adresse, Lage:

14129 Berlin, Hohenzollernplatz 7-8 (140 qm)

Objektbeschreibung:

Der Laden befindet sich in schöner Ecklage direkt neben einem großen Netto Supermarkt und eignet sich für vielseitige Nutzungen im Bereich Einzelhandel oder Dienstleistung. Auch eine gastronomische Nutzung wäre vorstellbar, sofern sich der Mieter selber um die erforderlichen Genehmigungen kümmert. Ein quadratischer Schnitt sichert sowohl optimale Nutzbarkeit als auch eine hohe Sichtbarkeit durch umlaufende Schaufenster. Für eine gute Belichtung ist eine öffenbare Lichtkuppel verbaut. Der Laden wird im Ist-Zustand renoviert vom Vormieter übergeben und hat einen Fliesenboden sowie verputzte Wände. Neben einer kleinen Sanitäreinheit im Erdgeschoss gibt es großzügige Lagerflächen sowie einen alten Tresor im Untergeschoss. Hinter dem Laden befindet sich eine kleine Freifläche, die seitlich und vom Laden aus zu erreichen ist. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Eine einheitliche und mit dem Vermieter abzustimmende Werbung über dem Laden sorgt zudem für ein gemeinschaftliches Auftreten und hochwertige Darstellung.
Lage:
Die Ladenzeile in Nikolassee hat bereits über Jahrzehnte einen hohen Stellenwert bei den Bewohnern und übt eine Nahversorgungsfunktion für diese aus. Auch durch den nebenan liegenden Netto Markt ist eine stetige Laufkundschaft gewährleistet. Die S-Bahn Linien S1 und S7 sowie der Bus 112 sichern den ÖPNV.  Der Bahnhof Nikolassee ist Aussteigebahnhof für die Gäste vom Strandbad Wannsee und weitere Ziele der Naherholung. Das Publikum ist sehr kaufkräftig. Die meisten Einzelhändler vor Ort sind bereits über viele Jahre glückliche Mieter der Ladenzeile. Jüngst hat sich die Bäckerei Steinecke im Bahnhof vergrößert sowie letzter Zuzug ein gut angenommener italienischer Imbiss- und Feinkost Laden.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.400qm
Verkaufsfläche:
140qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
17.12.2020