Berlin Bolivarallee, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125690397

14050 Berlin, Bolivarallee 4 (264 qm)

Repräsentativer Laden direkt am Steubenplatz

Der großzügige Laden besticht durch seine breite Schaufensterfront und mit über 4,50 m hohen Decken. Er ist offen gestaltet und aktuell mit einem Teppichboden und einer Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Im rechten Bereich befinden sich zwei separat abgeteilte Büros. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 264qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 4 Shops
Durchschnitts-VKF: 538qm

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Ladenlokal in Berlin mieten

Adresse, Lage:

14050 Berlin, Bolivarallee 4 (264 qm)

Objektbeschreibung:

Der großzügige Laden besticht durch seine breite Schaufensterfront und mit über 4,50 m hohen Decken. Er ist offen gestaltet und aktuell mit einem Teppichboden und einer Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Im rechten Bereich befinden sich zwei separat abgeteilte Büros. Hier ist auch die Klimatechnik unter der Decke verbaut, die vom Vormieter eingebracht wurde und gern ohne Gewähr des Eigentümers genutzt  werden kann. Getrennte Sanitäreinheiten, ein Personalraum mit gut ausgestatteter Küche sowie diverse weitere Räume befinden sich im Untergeschoss, welches über eine großzügige interne Treppe oder ggf. über einen separaten zweiten Eingang vom Hof aus zu erreichen ist. Der Eigentümer kann sich zahlreiche Konzepte von Einzelhandelsnutzung über Dienstleister, Praxen, Sportstudios und vieles mehr vorstellen. Eine Gastronomie ist aufgrund des fehlenden Fettabscheiders sowie der fehlenden Lüftungsanlage nicht möglich.
Lage:
Die Fläche befindet sich in guter Sichtlage direkt am Steubenplatz, wo sich rings um die Reichsstraße namhafte Konzepte wie das Wiener Café, Rossmann, Edeka, Feinkost Lindner, Tchibo, McPaper und weitere niedergelassen haben. Der Steubenplatz ist über die U-Bahn Linie 2 direkt an die Innenstadt angeschlossen und auch diverse Busse bringen einen in wenigen Minuten Richtung Kurfürstendamm und Ringbahn oder Richtung Spandau. Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Unweit vom Laden befindet sich das über Berlin hinaus bekannte Olympiastadion, was sicherlich auch zusätzlich zur Frequenz beiträgt.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
264qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
4 Shops
Durchschnitts-VKF:
538qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
08.01.2021

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