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13347 Berlin, Turiner Straße 24 (119 qm)

Provisionsfrei! Ladengeschäft dicht der Müllerstraße, vielbranchig nutzbar!

Provisionsfrei, gute Geschäfte in der Turiner Straße in Berlin-Wedding! Diese Einheit befindet sich in der Turiner Straße und damit noch im Einzugsbereich der stark frequentierten Weddinger Müllerstraße in einem Altbau aus der Jahrhundertwende. Die aufstrebende Umgebung bietet eine junge, lebhafte Zielgruppe und sicher gute Voraussetzungen für gute Geschäfte in Ihrem neuen Laden. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Berlin
Ort / Stadt: Berlin
Verkaufsfläche: 119qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 3 Shops
Durchschnitts-VKF: 190qm

Kontakt

1.099,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Berlin mieten

Adresse, Lage:

13347 Berlin, Turiner Straße 24 (119 qm)

Objektbeschreibung:

Provisionsfrei, gute Geschäfte in der Turiner Straße in Berlin-Wedding! Diese Einheit befindet sich in der Turiner Straße und damit noch im Einzugsbereich der stark frequentierten Weddinger Müllerstraße in einem Altbau aus der Jahrhundertwende. Die aufstrebende Umgebung bietet eine junge, lebhafte Zielgruppe und sicher gute Voraussetzungen für gute Geschäfte in Ihrem neuen Laden. 
Der Laden überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss: der große Verkaufsraum könnte um den nebenan und direkt mit dem Verkaufsraum verbundenen Nebenraum erweitert werden - Sie werden Ihr Produkt gut platzieren können. Der Verkaufsraum ist aktuell noch mittels Stellwänden unterteilt, vermutlich wird man diese Stellwände aber wieder herausnehmen können, wenn Sie einen sehr großen Verkaufsraum benötigen. Neben dem Zugang von der Turiner Straße gibt es einen zweiten Zugang zur Fläche, hier direkt über das Treppenhaus der Liegenschaft. Neben den genannten Räumen wartet diese Ladenfläche mit einem großen, sanierten und in ansprechender Fliesung gehaltenen Duschbadezimmer auf. Nebenan gibt es noch einen weiteren (unsanierten) und etwas schmaleren Raum, den Sie sich nach eigenen Wünschen gestalten können - z.B. für ein weiteres WC oder eine kleine Küche.  Die Mietfläche hat eine Größe von ca. 70,27 m² im EG, ferner ist eine Kellerfläche mit ca. 48,83 m² direkt über den Laden erreichbar - optimal für z.B. für Ihr Lager oder Archiv. Eine Grundrissskizze (ohne Gewähr für Richtigkeit) liegt diesem Exposé bereits an.

Über das Schaufenster können Sie sicher sehr gut auf Ihr Produkt oder auf Ihre Leistung aufmerksam machen - auch finden sich bestimmt gute Plätze für Außenwerbung, Firmenschilder und dergleichen an der Fassade - hier müsste man sich im Vorfeld aber mit dem Eigentümer absprechen. Die Fläche ist vielbranchig nutzbar (Laden, Praxis, aber auch z.B. als Büro, Fläche für sonstige Dienstleister, Gesundheitsdienstleistungen oder auch z.B. als Café mit Teilküche etc.).  Ggfs. könnte auch Gastronomie möglich sein. 

Bitte beachten Sie, dass der Laden einen derzeit eher einfachen Standard hat und nicht neu renoviert wurde - er benötigt vom neuen Mieter sicher noch etwas Zuwendung. Sollten Sie hier Arbeiten ausführen, kann sicher noch etwas mietfreie Zeit gewährt werden - gemeinsam finden wir sicher eine gute Lösung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sämtliche Begehungen/Besichtigungen zwingend in unserem Beisein erfolgen müssen. 

Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihre Gewerbefläche verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2021 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum vierzehnten Mal in Folge.

Lage:
Diese Einheit befindet sich in toller Lage im Einzugsbereich der stark frequentierten Müllerstraße in der Turiner Straße in Berlin-Wedding. Die Umgebung bietet sicher interessanten Laufverkehr und auch immer mehr Kaufkraft - eine gute Basis für gute Geschäfte in Ihrer neuen Gewerbefläche. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind von Ihrem neuen Laden schnell erreicht - Ihre Kunden werden dies zu schätzen wissen.  In der näheren Umgebung haben sich schon interessante Geschäfte und Gastronomiebetriebe entwickelt - auch für die nahe Zukunft ist mit einer weiter aufstrebenden Entwicklung zu rechnen.

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Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Berlin
PLZ:
  • 13347
Ort / Stadt:
  • Berlin
Straße / Hausnummer:
Turiner Straße 24

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
119qm
Verkaufsfläche:
119qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
3 Shops
Durchschnitts-VKF:
190qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
18.03.2021

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