13189 Berlin, Thulestraße 36 (140 qm)

Ihr neues zentrales Vertriebsbüro mit Showroom

Bei dem 4-geschossigen Eckgebäude an der Thulestraße 36 / Baumbachstraße 6 und 6A, handelt es sich um einen Altbau, mit Errichtung um 1905. Das Gebäudeensemble umfaßt insgesamt 26 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß. Die Erschließung erfolgt über drei Treppenhäuser. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Verkaufsfläche: 140qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 1 Shops
Durchschnitts-VKF: 190qm
2.105,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Berlin mieten

Adresse, Lage:

13189 Berlin, Thulestraße 36 (140 qm)

Objektbeschreibung:

Bei dem 4-geschossigen Eckgebäude an der Thulestraße 36 / Baumbachstraße 6 und 6A, handelt es sich um einen Altbau, mit Errichtung um 1905. Das Gebäudeensemble umfaßt insgesamt 26 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß. Die Erschließung erfolgt über drei Treppenhäuser. Umfangreiche Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden in den vergangen Jahren durchgeführt, so dass dieses Gebäude einen äußerst gepflegten Eindruck hinterlässt. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet bei Verfügbarkeit jedem Mieter einen eigenen Kellerverschlag.
Ausstattung:
Der Vorzug dieser Ecklage mit 3 Zugängen, verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: 

- attraktives Entrée für Empfang oder Showroom
- 4 weitere Büros
- integrierte Deckenspots in den Fluren 
- Anschlüsse für eine großzügige Küche zur Nutzung als Pausenraum
- 2 hochwertige Duschbäder mit wandhängenden WC´s und Strukturheizkörpern als Handtuchhalter
- PVC Böden
- die im aus der Einheit begehbaren 4 Lager- und Kellerabteile (57,71 m²) werden dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen

Lage:
Das Gebäude befindet sich im Bezirk Pankow, direkt angrenzend an den Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Stadtteillage ist bekannt für ihr buntes Leben. Die unterschiedlichen Pubs, Cafés und kleinen Shops kreieren eine eigene Tages- und Nachtatmosphäre, die sich von allen anderen Stadtteilen Berlins unterscheidet. Die Gebäude befinden sich in der Nähe zur Bornholmer Straße sowie zur Schönhauser Allee, den zentralen Straßen vom Prenzlauer Berg. Die Anbindung an den ÖPNV ist somit durch S-Bahn, U-Bahn
sowie durch diverse Bus- und Tramverbindungen vorzüglich zum Berliner Zentrum, oder anderen Locations in Berlin gewährleistet.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Berlin
PLZ:
  • 13189
Ort / Stadt:
  • Berlin
Straße / Hausnummer:
Thulestraße 36

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
140qm
Verkaufsfläche:
140qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
1 Shops
Durchschnitts-VKF:
190qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
12.05.2021

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