Berlin Eisenacher Straße, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

10823 Berlin, Eisenacher Straße 63 (194 qm)

Provisionsfrei! Attraktives Ladengeschäft für Café, Laden oder Ladenbüro: Eisenacher Straße!

Provisionsfreie Vermietung, gute Geschäfte in Berlin-Schöneberg! In der belebten und quirligen Eisenacher Straße, hier gelegen zwischen der Belziger Straße und der Hauptstraße, findet sich diese schöne, vielbranchig nutzbare Ladenfläche. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 194qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-M
Shopdichte: 24 Shops
Durchschnitts-VKF: 974qm

Kontakt

2.795,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-124685701

Ladenlokal in Berlin mieten

Adresse, Lage:

10823 Berlin, Eisenacher Straße 63 (194 qm)

Objektbeschreibung:

Provisionsfreie Vermietung, gute Geschäfte in Berlin-Schöneberg! In der belebten und quirligen Eisenacher Straße, hier gelegen zwischen der Belziger Straße und der Hauptstraße, findet sich diese schöne, vielbranchig nutzbare Ladenfläche. Der Standort entwickelt sich sehr angenehm und bietet interessanten Laufverkehr, nicht zuletzt durch die Nähe zur sehr gut frequentierten Hauptstraße - gute Voraussetzungen für gute Geschäfte! 
Mit geschätzt ca. 6 Metern Schaufensterfläche und der Möglichkeit der Anbringung einer großen Werbetafel bietet diese Fläche hinreichend Möglichkeiten, auf Ihr Produkt aufmerksam zu machen. Die Schaufenster wurden vom Eigentümer bereits erneuert. Der Grundriss ist sehr vorteilhaft, da der Großteil der Fläche dem Verkauf zugute kommt. So finden Sie einen optimal in die Breite gehenden, sehr großen Verkaufsraum und weitere Verkaufsbereiche im mittleren Trakt der Fläche, die sich durch große Durchbrüche bestens in den Verkauf/die Präsentation integrieren lassen würden. Im hinteren Trakt der Fläche könnten die Sanitärbereiche und die Küche entstehen. Im EG stehen ca. 141,33 m² zur Verfügung, weitere ca. 52,57 m² finden sich im Untergeschoss, das direkt vom Laden erreichbar ist und sich somit bestens als Lager anbieten.

Die Fläche kann vor Ihrem Bezug vom Eigentümer noch nach Ihren Wünschen ausgebaut werden - eine Standardausstattung ist inklusive und auch Ihre Vorstellungen und Wünsche können bei weiterführenden Gesprächen gern berücksichtigt werden. Mit dem Ausbau wird aktuell noch gewartet, damit man auf Ihre Wünsche eingehen kann. 

Diese Fläche ist vielbranchig nutzbar, optimal für z.B. den Einzelhandel, zur Präsentation, aber auch für z.B. ein Ladenbüro, Gesundheitsdienstleistungen (Praxis o.ä.) oder als Café (mit Teilküche) - hier ist vieles möglich. Eine vollgastronomische Nutzung ist nicht erwünscht, möglich erscheint jedoch die Nutzung als Café oder für die kalte Küche. Eine Nutzung ist vielbranchig möglich, gern erörtern wir Ihnen die Möglichkeiten und unterstützen Sie bei Ihrer Geschäftsidee für diese Fläche. Als Mieter haben Sie die Möglichkeit der Anbringung einer Werbetafel über dem Laden - Aufmerksamkeit garantiert. 

Die Anmietung dieser Fläche ist provisionsfrei für den neuen Mieter. Die Beheizung der Fläche erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gern vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Lage:
Das Geschäft befindet sich in begehrter Lage in der Eisenacher Straße, hier zwischen Belziger Straße und der stark frequentierten Schöneberger Hauptstraße. Ihr Geschäft werden Ihre potentiellen Kunden gut im Blick haben. Auch der Laufverkehr ist ansprechend. Über z.B. den U-Bahnhof Kleistpark und diverse Buslinien ist Ihr neuer Standort auch über den öffentlichen Personennahverkehr gut erreichbar.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.939qm
Verkaufsfläche:
194qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-M
Shopdichte:
24 Shops
Durchschnitts-VKF:
974qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
26.11.2020