Berlin Uhlandstrasse, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

10717 Berlin, Uhlandstrasse 118 (124 qm)

Veredelter Rohbau - leerstehende Gewerbeeinheit mit Lagerfläche und großer Fensterfront

Das U118 ist ein Bestandsgebäude aus dem Jahre 1965, direkt an der Uhlandstraße gelegen und wird aktuell in den Bereichen des Gemeinschaftseigentums umfassend überarbeitet, sowie ein grüner Innenhof angelegt. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, die aktuell leerstehen und z.t. renoviert werden. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 124qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-K
Shopdichte: 12 Shops
Durchschnitts-VKF: 485qm

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nach Vereinbarung
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Ladenlokal in Berlin kaufen

Adresse, Lage:

10717 Berlin, Uhlandstrasse 118 (124 qm)

Objektbeschreibung:

Das U118 ist ein Bestandsgebäude aus dem Jahre 1965, direkt an der Uhlandstraße gelegen und wird aktuell in den Bereichen des Gemeinschaftseigentums umfassend überarbeitet, sowie ein grüner Innenhof angelegt. 

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, die aktuell leerstehen und z.t. renoviert werden. 

Dach, Elektroinstallationen, die Heizungsanlage sowie Wasser- und Abwasserleitungen werden aktuell an den erforderlichen Stellen erneuert. Die Fassade hat ebenfalls ein helles, frisches Farbkonzept erhalten. Die Balkongeländer wurden erneuert sowie Fenster ausgetauscht.

Ausstattung:
- Vorderhaus Gewerbe-Einheit im Erdgeschoss
- angebundene Lagerräume im UG 
- zeitnaher Einbau eines neuen Schaufensters
- 10 Meter Fensterfront 
- Raumhöhe von 3 Metern
- Küchenzeile
- WC vorhanden
- 3 angebundene Büroräume bzw. Verkaufsräume
- großer heller Verkaufsraum
- Flächen befinden sich aktuell noch im rohen Zustand

Lage:
Der Westberliner Stadtteil Wilmersdorf ist gutbürgerlich, wohlhabend und auch ein wenig konservativ. Zusammen mit weiteren Bezirken sind auch in Wilmersdorf die Kauf- und Mietpreise für Wohnraum in den vergangenen Jahren stark gestiegen. Kein Wunder, denn kaum verfügbare Neubauflächen, die Nähe zum Ku´Damm und die relativ hohe Kaufkraft der Bewohner machen den
Kiez sehr beliebt. 

Wer in Wilmersdorf lebt, entscheidet sich für eine hervorragende Gegend, mit Lebensmittel- und Einzelhändler, sicheren Wegen zu Schulen und Kitas, sowie guten Restaurants. Rund um das Projekt finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Hier haben Sie eine sehr gute Anbindung mit den U-Bahnlinien (U3, U7 und U9), die Sie in kürzester Zeit überall hin bringen. Ein unschlagbarer Vorteil, mitten in Berlin schnell in alle Richtungen zu reisen.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.250qm
Verkaufsfläche:
124qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-K
Shopdichte:
12 Shops
Durchschnitts-VKF:
485qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
05.11.2020