1035-127305537

10179 Berlin, Wallstr. 21 (57 qm)

Laden nahe Spittelmarkt, Neubau in Berlin-Mitte

Diese Gewerbeeinheit mit 57 m² besticht durch eine hervorragende Lage.Ihre zukünftige Klientel können die anspruchsvollen Anwohner und Hotelbewohner mit hoher Kaufkraft oder die Mitarbeiter in den zahlreichen Büros oder Botschaften in der unmittelbaren Umgebung sein. Die Gewerbefläche kann von einem kleinen Dienstleistungsunternehmen oder als Ladenbüro genutzt werden. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Berlin
Ort / Stadt: Berlin
Verkaufsfläche: 57qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 2 Shops
Durchschnitts-VKF: 165qm

Kontakt

1.995,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Berlin mieten

Adresse, Lage:

10179 Berlin, Wallstr. 21 (57 qm)

Objektbeschreibung:

Diese Gewerbeeinheit mit 57 m² besticht durch eine hervorragende Lage.
Ihre zukünftige Klientel können die anspruchsvollen Anwohner und Hotelbewohner mit hoher Kaufkraft oder die Mitarbeiter in den zahlreichen Büros oder Botschaften in der unmittelbaren Umgebung sein. 
Die Gewerbefläche kann von einem kleinen Dienstleistungsunternehmen oder als Ladenbüro genutzt werden. Die Nutzung als Spielhalle oder Immobilienbüro ist nicht erwünscht, Nutzung als Spätkauf oder Backshop hätte zuviel Konkurrenz, Voll- oder Teil-Gastronomie ist nicht gestattet. 
Der Innenausbau erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter. 
Die Anbringung von Werbung ist am Fenster gestattet, jedoch nicht an der Fassade. 

Die Netto-Kalt-Miete beträgt 1.995 € zzgl. Mwst. 
Die Nebenkosten-Vorauszahlung wird auf 200 € zzgl. Mwst. geschätzt. 
Dieses Angebot richtet sich naturgemäss nicht an Verbraucher, sondern an Unternehmer. 
Der Mieter erbringt eine notarielle Erklärung der Einwilligung in die sofortige Zwangsvollstreckung bei mindestens drei Monaten Zahlungsverzug. Die Kosten der Urkunde trägt der Mieter. 

Bitte beachten Sie die beigefügte virtuelle Besichtigung.
Bitte stellen Sie uns kurz Ihr Geschäftskonzept vor, als Grundlage weiterer Gespräche.

Lage:
Berlin Mitte ist Wohn- und Lebensqualität, nur 150 Meter entfernt von der U-Bahn Station "Märkisches Museum"; das Nikolaiviertel, Fischerinsel (Schifffahrtslinienverkehr), Berliner Dom und Stadtschloss, die Spree, der Alexanderplatz und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants usw., sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. 
Ihre Nachbarn sind Hotels mit Niveau, Botschaften, Unternehmer und Bewohner hochpreisiger Immobilien.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Berlin
PLZ:
  • 10179
Ort / Stadt:
  • Berlin
Straße / Hausnummer:
Wallstr. 21

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
57qm
Verkaufsfläche:
57qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
2 Shops
Durchschnitts-VKF:
165qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
26.03.2021

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