08427 Zwickau (Kreis), Markt 5 (1.538 qm)

Sanierungsobjekt mit Potential in gewachsenem Umfeld....

Was hat das Haus wohl alles erlebt?! Geht man durch das Haus mit seinen zahlreich vorhandenen Räumen, hat man teils das Gefühl, dass es erst ein paar Wochen her sein kann, wo hier noch dem täglichen Geschäft nachgegangen worden ist. Die möblierten Hotelzimmer erscheinen so, als ob gleich die Betten bezogen werden und der nächste Gast einkehrt. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 1.538qm
Nutzungsart: Hotels
159.000,00 
nach Vereinbarung
1035-123793753

Ladenlokal in Zwickau (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

08427 Zwickau (Kreis), Markt 5 (1538 qm)

Objektbeschreibung:

Was hat das Haus wohl alles erlebt?!

Geht man durch das Haus mit seinen zahlreich vorhandenen Räumen, hat man teils das Gefühl, dass es erst ein paar Wochen her sein kann, wo hier noch dem täglichen Geschäft nachgegangen worden ist. 

Die möblierten Hotelzimmer erscheinen so, als ob gleich die Betten bezogen werden und der nächste Gast einkehrt. Der riesige - mittlerweile verstaubte - & zuletzt für Varietes genutzte Veranstaltungssaal könnte sicherlich soviel Geschichten erzählen. 

Aber all das war einmal. Von der Vergangenheit kann man erzählen & sich dran erfreuen. Doch noch schöner ist es, die Zukunft zu gestalten und ein Bestandteil der Geschichtet zu werden. 

Das Haus steht mittlerweile seit über einem Jahrzeht leer & wartet auf einen Investor, der einfach große Lust hat, das traditionsreiche Haus wieder zum Leben zu erwecken. 

Ein altehrwürdiger Hotel- und Gaststättenkomplex ( für ca. 50 Leute ) mit einem  großem Veranstaltungssaal mit Bühne    ( für ca. 250 Leute ) und Konferenzraum ( für ca. 30 Leute ) wird hier zum Verkauf angeboten. 

Es eignet sich ideal für Projektentwickler. 
Man sollte die zukünftige Nutzung unter optimaler Nutzung der baulichen Gegebenheiten vor Ort überdenken. 

Eine erste unverbindliche Anfrage bei der Stadt Fraureuth hat ergeben, dass vor Ort Wohnraum für Familien ab zwei Kindern sehr gefragt ist. Aber auch die Option Pflege und Altersgerechtes Wohnen ist für die Einwohner von wachsender Bedeutung. 

Vor allem Letzteres erscheint als äußerst zukunftssicher & nachhaltig, wobei man die vorhandene Bausubstanz vermutlich zum Teil nutzen kann.

Ausstattung:
Das Haus steht seit ca. seit über einem Jahrzehnt leer. Natürlich entspricht die technische Ausstattung usw. nicht mehr den heutigen Erfordernissen. Die Bausubstanz an sich scheint größtenteils in Ordnung. Inwieweit diese nutzbar ist, sollten Fachleute entscheiden. Vermutlich reicht hier ein geschulter Blick schon aus.

Das Objekt ist von allen Medien getrennt.

Die vorhandene Innen-Ausstattung (Möbel) weckt zwar Erinnerungen in einem, allerdings ist diese alt und in unseren Augen nicht mehr brauchbar.

Lage:
"Die Großgemeinde westlich von Zwickau mit ihren Ortsteilen Beiersdorf, Fraureuth, Gospersgrün und Ruppertsgrün hat ca. 5500 Einwohner, eine Fläche von über 22 km² und eine Höhenlage von durchschnittlich 330 m über NN und ist eine typische westsächsische Industrie - Agrargemeinde.

Fraureuth ist eine der jüngeren Siedlungen des Kreises Werdau. Es verdichten sich aber Annahmen, dass die Gründung durch die Vögte von Weida zwischen 1200 und 1250 erfolgte. Familien aus Franken waren die ersten Siedler. Zu Ehren der heiligen Mutter Gottes, der Jungfrau Maria und der Rodung des Urwaldes für den Grund und Boden nannten sie ihre Siedlung Frawenrud.

Geschichte und Gegenwart von Fraureuth zeugen von Fleiß und Gastfreundschaft thüringisch - sächsischer Traditionen, dafür bürgen "Wir Fraureuther alle".

Die räumliche und die erschlossene Infrastruktur bieten gute Voraussetzungen für die Entwicklung in der Zukunft.

Neben Vorbehaltsflächen für Wohnen, Handwerk und Industrie besitzt Fraureuth eine Grundschule, moderne Spielplätze und Kindereinrichtungen, praktische Ärzte, Zahnärzte, eine Apotheke, physiotherapeutische Versorgung und ein Freibad."

Quelle: www.fraureuth.de


Das Hotel mit Nebengelaß befindet sich direkt an der Hauptstraße, welche die Ortschaft Fraureuth einmal komplett durchquert.

Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch zu Wohnzwecken genutzten Häusern geprägt. Gewerbliche Einheiten (bspw. Fleischer/ Imbiss) sind ebenfalls vorzufinden.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
15.380qm
Verkaufsfläche:
1.538qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
30.10.2020