Gera Museumsplatz, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-124556184

07545 Gera, Museumsplatz 2 (165 qm)

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Platz für Fashion, Beauty und Lifestyle! - 100-500m² Einzelhandelsfläche in der Otto Dix Passage Im Herzen Thüringens drittgrößter Stadt, Gera, entsteht ein modernes, innerstädtisches Büro- und Geschäftshaus, die Otto Dix Passage. Als zentrale Anlaufstelle zwischen der Sorge und dem Stadtmuseum vereinen sich auf über 16.000 m² zukünftig diverse Erlebnis-, Gastronomie-, Shopping- und Büroflächen unter einem Dach. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 165qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-M
Shopdichte: 25 Shops
Durchschnitts-VKF: 633qm

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[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Gera mieten

Adresse, Lage:

07545 Gera, Museumsplatz 2 (165 qm)

Objektbeschreibung:

Platz für Fashion, Beauty und Lifestyle! -  100-500m² Einzelhandelsfläche in der Otto Dix Passage

Im Herzen Thüringens drittgrößter Stadt, Gera, entsteht ein modernes, innerstädtisches Büro- und Geschäftshaus, die Otto Dix Passage. Als zentrale Anlaufstelle zwischen der Sorge und dem Stadtmuseum vereinen sich auf über 16.000 m² zukünftig diverse Erlebnis-, Gastronomie-, Shopping- und Büroflächen unter einem Dach.   

Das moderne Design schafft eine hohe Visibilität im Stadtzentrum und bietet den Besuchern eine einladende Shoppingatmosphäre. Mit einer bekannten Drogeriekette auf über 900 m² und einem namhaften Fitnessstudiobetreiber auf knapp 2.000 m² konnten bereits große Ankermieter für das Objekt gewonnen werden. Die noch verfügbaren Einzelhandelsflächen wären ideal für Mode, Fashion und Lifestyle und würden die Otto Dix Passage bereichern. 
Auch in den Obergeschossen konnten bereits über 8.000 m² an einen der größten Arbeitgeber Geras vermietet werden, der hier mit 400 – 450 Mitarbeitern einziehen wird.  
Der großzügig geplante Food Court wird neben den vielfältigen Shoppingmöglichkeiten für weitere Frequenz innerhalb der Passage sorgen.

Ausstattung:
•Baujahr 2003, Komplettsanierung 2020/2021 
•Gesamtmietfläche Center ca. 16.400 m²
•Davon ca. 6.500 m² Einzelhandels- & Gastronomiefläche auf den Erdgeschoss Ebenen Museum und Sorge
•Außenbestuhlung für Gastronomieflächen möglich
•ÖPNV in unmittelbarer Nähe
•Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus Zentrum
•Übergabe im veredelten Rohbau, zusätzliche technische Ausstattungswünsche verhandelbar 
•Nebenflächen / Lagerräume bei Bedarf vorhanden
•Barrierefreie Zugänge auf allen Ebenen 
•Große Schaufensterfronten
•Eröffnung voraussichtlich im ersten Quartal 2022
•Weitere Flächen verfügbar

Lage:
Als Verbindungsstück zwischen der Einkaufsstraße Sorge und den vorhandenen „Gera Arcaden“ bildet die Otto Dix Passage einen der wichtigsten Knotenpunkte für Besucher und Bewohner der Stadt. Der zentrale ÖPNV Umsteigepunkt „Gera Heinrichstraße“ befindet sich unmittelbar vor dem Objekt und ermöglicht die Anbindung in sämtliche Stadtteile Geras. Pendler und Besucher mit dem Auto finden im benachbarten „Parkhaus Zentrum“ eine Parkmöglichkeit und erreichen über die Bundesstraßen B2 und B92 in kurzer Zeit die Autobahn A4.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
5.000qm
Verkaufsfläche:
165qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-M
Shopdichte:
25 Shops
Durchschnitts-VKF:
633qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
21.11.2020