07407 Rudolstadt (200 qm)

Biergarten 120-200 m²(projekt.) im 1.OG+Terrasse(125-300 m²) in 07404 Rudolstadt(TOP-Zentrums-Lage)

Biergarten-/Gastronomie-/Gewerbeflächen mit 120-200 m² im 1. Obergeschoss mit einer zusätzlichen Dach-Terrasse auf gleicher Ebene mit 300 m² (teilbar in 125 m² + 175 m²) für Außenbestuhlungen mit circa Tische 25 - 30 Tische a´ 6 Sitz-Plätze. Insgesamt kommen 932 m² Geschossflächen -PROJEKTIERT- zur Vermietung verteilt auf Erdgeschoss mit Ca 610 m² + 1. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 200qm
Nutzungsart: Gastronomie
[Preis auf Anfrage]
nach Vereinbarung
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Gastronomie, Restaurant in Rudolstadt mieten, kaufen

Adresse, Lage:

07407 Rudolstadt (200 qm)

Objektbeschreibung:

Biergarten-/Gastronomie-/Gewerbeflächen mit 120-200 m² im 1. Obergeschoss mit einer zusätzlichen Dach-Terrasse auf gleicher Ebene mit 300 m² (teilbar in 125 m² + 175 m²) für Außenbestuhlungen mit circa Tische 25 - 30 Tische a´ 6 Sitz-Plätze. Insgesamt kommen 932 m² Geschossflächen -PROJEKTIERT- zur Vermietung verteilt auf Erdgeschoss mit Ca 610 m² + 1. OG mit Ca 200 m² + UG(Gewölbekeller) mit 90 m² inkl. Küchenräume, Lager u.Neben- Räume, WC-Anlagen je nach Bedarf (aufteilbar ab Ca 80 m² bzw nach Mieterwunsch). Insgesamt können im E G 3 bis 5 Gewerbe-/Gastro-/Laden -Einheiten sowie im 1. O G Ca 2 - 3 Einheiten und im U G eine Einheit mit 90 m² entwickelt bzw. unterteilt werden. Im Gastronomie-Gesamtkonzept sind vorgesehen: Eisdiele, Pizzeria, Restaurant, Cafe mit Back-Shop, Biergarten, Bar, Veranstaltungen für Privat und Betriebe, Feiern, Feste, Hochzeiten etc. ****ANMERKUNG: Der bestehende DÖNER-Imbiss(Teilfläche) bleibt beim NEU-KONZEPT bestehen bzw. wird integriert***
Auf Grund der TOP-LAGE und der guten Nachfrage nach Gastronomieflächen in diesem Gastronomie-Projekt steht bereits ein namhafter Ankermieter mit 200 km² im E G fest.Gebäudefront: 30 m+ seitlich 25 m (markante Ecklage werbewirksamer Standort d. h. citynah+verkehsgünstig).Terrasse für Außenbestuhlung im E G: Mit 200 m² für Ca 20 Tische a´ 6 Sitzplätze zzgl. Dachterrassen mit 300 m². Anmerkung: Im vorhandenen Altbau können im 2.O G + 3. O G bei Bedarf jeweils Ca 120 -190 m² Büro-/Praxisflächen (alternativ) Wohnungen nach erfolgter Sanierung zusätzlich angemietet werden!Grundstück: 800 m² (markanter ECK-Platz)! Die momentane Bestandsfläche (Altbau) im EG beträgt 120-190 m² und soll durch Anbau/ Neubau/Sanierung um Ca 420 m² erweitert werden bzw. durch einen kompl. Neubau (projekt) nach Mieterwünschen erstellt werden. Baubeginn + Bezugstermin: Ab 4. Quartal 2018 bzw. nach Vereinbarung!Ausstattungs-Wünsche: Können noch 
berücksichtigt werden!Kaufkraftkennziffer: (Thüringen 96,2 %) / (BRD 81,4 %)

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
2.000qm
Verkaufsfläche:
200qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
17.09.2020