07407 Rudolstadt (232 qm)

Restaurant/Pizzeria mit 125-232 m² im 1. O G+Terrasse(ab 100 m²) in 07407 Rudolstadt(TOP-Lage)

Restaurant/Pizzeria mit 125-232 m² im 1. O G + Dachterrasse mit 100-300 m² für Außenbestuhlung.Insgesamt kommen 932 m² Geschossflächen bestehend aus Laden-//Gastronomie-/Gewerbeflächen -PROJEKTIERT- zur Vermietung verteilt auf: Erdgeschoss mit Ca 610 m² + 1. Obergeschoss mit Ca 232 m² + Untergeschoss(Gewölbekeller) mit 90 m² inklusivKüchen-räume, Lager u. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 232qm
Nutzungsart: Gastronomie
[Preis auf Anfrage]
nach Vereinbarung
1037-2hbym4g

Gastronomie, Restaurant in Rudolstadt mieten, kaufen

Adresse, Lage:

07407 Rudolstadt (232 qm)

Objektbeschreibung:

Restaurant/Pizzeria mit 125-232 m² im 1. O G + Dachterrasse mit 100-300 m² für Außenbestuhlung.Insgesamt kommen 932 m² Geschossflächen bestehend aus Laden-//Gastronomie-/Gewerbeflächen -PROJEKTIERT- zur Vermietung verteilt auf: Erdgeschoss mit Ca 610 m² + 1. Obergeschoss mit Ca 232 m² + Untergeschoss(Gewölbekeller) mit 90 m² inklusivKüchen-räume, Lager u. Nebenräume, WC-Anlagen je nach Bedarf (aufteilbar ab Ca 75 m² bzw. nach Mieterwunsch). Insgesamt können im Erdgeschoss 3 bis 5 Gewerbe-/Gastro-/Laden-Einheiten sowie im 1. O G circa 2 - 3 Einheiten und im U G eine Einheit mit 90 m² entwickelt bzw. unterteilt werden. Im Gastronomie-Gesamtkonzept sind vorgesehen: Eisdiele, Pizzeria, Restaurant, Cafe mit Back-Shop, Biergarten, Bar, Veranstaltungen für Privat und Betriebe, Feiern, Feste, Hochzeiten etc. ****ANMERKUNG: Der bestehende DÖNER-Imbiss(Teilfläche) bleibt beim NEU-KONZEPT bestehen bzw. wird integriert***Auf Grund der Top-Lage und der guten Nachfrage nach Gastronomieflächen in diesem Gastronomie-Projekt steht bereits ein namhafter Ankermieter mit 200 m² im E G fest!! Gebäudefront: 30 m + seitlich 25 m (markante Ecklage / werbewirksamer Standort d. h. citynah + verkehsgünstig)zzgl. Terrassen für Außenbestuhlung im E G: Mit 200 m² für circa 20 Tische a´6 Sitzplätze + DachTerrassen mit 300 m² für Außenbestuhlung im 1. O G für Ca Tische 25 - 30 Tische a´ 6 Sitzplätze. Im vorhandenen Altbau können im 2. O G + 3. O G bei Bedarf jeweils Ca 120 -190 m² Büro-/Praxisflächen (alternativ) Wohnungen nach erfolgter Sanierung zusätzlich angemietet werden!Grundstück: 800 m² (markanter ECK-Platz)! Die momentane Bestandsfläche (Altbau) im EG beträgt 120- 190 m² und soll durch Anbau/Neubau/ Sanierung um Ca 420 m² erweitert werden bzw. durch einen kompletten Neubau (projektiert) nach Mieterwünschen erstellt werden. Baubeginn und Bezugstermin: Ab 4. Quartal 2018 bzw. nach Vereinbarung! Kaufkraftkennziffer: (Thüringen 96,2 %) / (BRD 81,4 %)

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
2.320qm
Verkaufsfläche:
232qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
17.09.2020