1035-127409800

06869 Wittenberg (Kreis) (935 qm)

Einzelhandelsflächen: 7,51 % Rendite, größter Discounter Deutschlands mit langfr. Mietvertrag

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit zwei Gewerbeeinheiten in sehr zentraler Lage in Coswig Anhalt.Auf dem ca. 4.000 qm großen Grundstück befinden sich ein freistehender Supermarkt mit ca. 926,00 qm, sowie separat davon ein Fleischer mit ca. 70,00 qm Gesamtfläche. Factsheet: • Bj. 1992 • Ca. 996 qm Gesamtfläche • Ca. 4. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Ort / Stadt: Wittenberg (Kreis)
Verkaufsfläche: 935qm
Nutzungsart: Einzelhandel
1.190.000,00 
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Wittenberg (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

06869 Wittenberg (Kreis) (935 qm)

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit zwei Gewerbeeinheiten in sehr zentraler Lage in Coswig Anhalt.
Auf dem ca. 4.000 qm großen Grundstück befinden sich ein freistehender Supermarkt mit ca. 926,00 qm, sowie separat davon ein Fleischer mit ca. 70,00 qm Gesamtfläche.

Factsheet:
•	Bj. 1992
•	Ca. 996 qm Gesamtfläche
•	Ca. 4.000 qm Grundstück
•	Stabile Mietverhältnisse
•	Supermarkt seit 2013 an Netto Marken-Discount vermietet. Mieter hat zum 31.03.2021 den Mietvertrag bis zum 30.06.2026 verlängert und hat weitere 5 Jahre Option.
•	Der Fleischer ist Erstmieter seit 1992 mit sehr stabilen Umsätzen. Der Familienbetrieb besitzt 17 Filialen in der Region.
•	Sehr guter baulicher Zustand.
•	Wirtschaftsstarker Standort.

Lage:
Das Grundstück befindet sich an der vielbefahrenen Bundesstraße 187 zwischen Dessau-Roßlau und Lutherstadt Wittenberg in Coswig (Anhalt). 

Durch die gute Verkehrsanbindung entwickelt sich Coswig zunehmend zu einem beliebten Wirtschaftsstandort mit stabilen Arbeitsplätzen. In dem nahegelegenen Industriegebiet sind zahlreiche namhafte Unternehmen ansässig. Z. B. Netto Marken-Discount betreibt hier seit 2008 ein großes Logistigzentrum mit dem Ziel, in der Region weiterhin zu expandieren.
 
Die Anschlussstelle Coswig an der Bundesautobahn 9 (Berlin – München) liegt etwa 4 km westlich, worüber Leipzig, Magdeburg oder Berlin in ca. 40 Min erreichbar sind.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Sachsen-Anhalt
PLZ:
  • 06869
Ort / Stadt:
  • Wittenberg (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
935qm
Verkaufsfläche:
935qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
01.04.2021

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