Dessau-Roßlau , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

06842 Dessau-Roßlau (1.097 qm)

Gewerbeimmobilie mit guter Anbindung zur BAB 9!

Die Gewerbeimmobilie lässt durch die Aufteilung in Einzelhandels- und Büroflächen auch unterschiedliche Nutzungsperspektiven zu. Aufteilung: Einzelhandel ca. 807 m² Schulungsräume ca. 125 m² Planungsbüro ca. 165 m² insgesamt ca. 1.097 m² Ausstattung: Erschließung: Strom, Wasser / Abwasser, Fernwärme, Telekommunikation Stellplätze: ca. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 1.097qm
Nutzungsart: Einzelhandel

Kontakt

780.000,00 
nach Vereinbarung
1035-124460262

Ladenlokal in Dessau-Roßlau kaufen

Adresse, Lage:

06842 Dessau-Roßlau (1097 qm)

Objektbeschreibung:

Die Gewerbeimmobilie lässt durch die Aufteilung in Einzelhandels- und Büroflächen auch unterschiedliche Nutzungsperspektiven zu.

Aufteilung:

Einzelhandel 	        ca.      807 m²
Schulungsräume 	ca.      125 m²
Planungsbüro 	        ca.      165 m²
               	
insgesamt 	        ca.   1.097 m²

Ausstattung:
Erschließung: 	
Strom, Wasser / Abwasser, Fernwärme, Telekommunikation

Stellplätze: 	
ca. 25 Außenstellplätze für Kunden

Umgebung: 	
Gewerbegebiet Dessau-Mildensee
		                           
Dach: 	
Flachdach mit Wärmedämmung

Fassade: 	
Fertigelemente mit Fassadenanstrich

Fenster: 	
Kunststoffthermofenster, teilweise mit Sonnenschutz

Fußböden: 	
Betonfußboden mit Teppich- oder PVC-Belag

Heizung: 	
Zentralheizung (Fernwärme), Warmwasser zentral über die Heizungsanlage

Sanitär: 	
separate Sanitärräume für Damen und Herren

Elektrik: 	
durchschnittlicher Standard für Gewerberäume
		                            
Mieteinnahmen: 	72.570,- EUR p.a.

Lage:
Dessau-Roßlau ist eine kreisfreie Stadt in Sachsen-Anhalt. Bekannt ist die Stadt unter anderem durch das Bauhaus, die Meisterhäuser und das jährlich stattfindende Kurt-Weill-Fest. Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Dessau-Mildensee, welches sich durch eine große Vielfalt an Einzelhändlern auszeichnet und auch eine große Frequentierung durch die unmittelbare Lage an der BAB 9 erfährt. Viele große Filialketten haben sich diesen Standortvorteil bereits zu Nutzen gemacht.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
10.970qm
Verkaufsfläche:
1.097qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
18.11.2020