1035-128027051

04680 Leipzig (Kreis) (1.699 qm)

hochwertige Gewerbeinheit mit 5.700qm Grundstück (Gastronomieküche, Spabereich, Außenterasse uvm.)

Das 1998 errichtete Gebäude wurden 2015 umfassend saniert und bietet in jeglicher Hinsicht ein Entfaltungspotential für Gewerbetreibende. Die Nachnutzung als Beherbungsstätte oder die Umnutzung zu Wohnraum kann ebenso eine attraktive Möglichkeit darstellen. Neben der gepflegten Gewerbeeinheit erwerben Sie ein 5.767qm großes Grundstück, welches zusätzlich bebaut werden kann. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Verkaufsfläche: 1.699qm
Nutzungsart: Gastronomie
500.000,00 
nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Leipzig (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

04680 Leipzig (Kreis) (1699 qm)

Objektbeschreibung:

Das 1998 errichtete Gebäude wurden 2015 umfassend saniert und bietet in jeglicher Hinsicht ein Entfaltungspotential für Gewerbetreibende. Die Nachnutzung als Beherbungsstätte oder die Umnutzung zu Wohnraum kann ebenso eine attraktive Möglichkeit darstellen. Neben der gepflegten Gewerbeeinheit erwerben Sie ein 5.767qm großes Grundstück, welches zusätzlich bebaut werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 300qm großer Saal, welcher derzeit für diverse Veranstaltungen genutzt wird. Jener bietet sich ebenso für den Gastronomiebetrieb aufgrund der anschließenden Bar an. Die vollausgestatte Großküche ergänzt den gesamten Bereich. Der Saal- und Barbereich bietet zudem einen Zugang zu einem der Gebäudehighlights: einer Terasse mit ca. 150qm. Im Obergeschoss befindet sich mit der derzeitigen Nutzung ein Konferenzraum sowie ein großer weiterer Aufenthaltsraum, welcher mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. In diesem Bereich liegen bereits Wasser und Heizanschlüsse an, da eine Wohnnutzung angedacht war. Der Bereich bietet somit der perfekte Möglichkeit für die Unterbringung von Gästen oder der Umnutzung in Wohnen. 

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein ausgebauter Saunabereich. inkl. Umkleiden, Duschen uvm. 

Der Anbau von zwei Garagen im Außenbereich, die weiteren vorhanden 20 Parkplätze sowie eine unbebqute Fläche von ca. 4.500 qm runden das Ensemble ab. Durch die umfassende Sanierung 2015 weist das Gebäude zudem keinen Instandhaltungstau auf und bietet somit die perfekte Möglichkeit sich an diesem Standort unternehmerisch bzw. wohnwirtschaftlich frei zu entfalten.

Ausstattung:
- vollständiges Gastronomieequipment
- Sanitäreinrichtuingen
- Sauna/Spa Bereich
-uvm.

Lage:
Das derzeitige Freizeitzentrum stellt eine zentrale Anlaufstelle der ruhigen sächsischen Kleinstadt Colditz dar. Durch diverse ansässige Betriebe in und um Colditz und den ca. 8.500 Einwohnern bietet es diverse Möglichkeit der Nutzung. Die gute Autobahnanbindung (5 min) sowie die attraktive Lage zwischen Leipzig und Dresden zeichnen die Infrastruktur von Colditz aus.


Die Stadt liegt ca. 40 km südöstlich der Stadt Leipzig in ländlicher Umgebung, zu beiden Seiten der Zwickauer Mulde. Angrenzende Gemeinden sind die Stadt Bad Lausik und Grimma, sowie Leisnig, Hartha und Geringswalde. Die Ortslage ist von Einfamilienhäusern bzw. gemischt genutzter Bebauung (Wohnen und Gewerbe) geprägt. 
Die Colditzer Landschaft bietet ein reizvolles Nebeneinander von Tälern und Höhen, Fluss und Wald. Überregional ist die Stadt vor allem durch das Schloss Colditz bekannt, welches zu einem Besuch mit der ganzen Familie einlädt. 
Die Versorgung für den täglichen Bedarf sowie infrastrukturelle Einrichtungen sind mit dem Auto gut zu erreichen.  Schulen, Kindertagesstätten, ein Sportplatz, zahlreiche Gaststätten und das beliebte Waldbad mit Campingplatz befinden sich in und um Colditz.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Sachsen
PLZ:
  • 04680
Ort / Stadt:
  • Leipzig (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.699qm
Verkaufsfläche:
1.699qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
11.05.2021

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