04177 Leipzig, Georg-Schwarz-Straße 34 (61 qm)

Kleiner Laden in der Georg-Schwarz-Straße sucht neuen Zweck!

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Der Zugang zur Ladenfläche ist direkt von der Straße aus möglich. Hier sorgen zwei Schaufenster für eine gute Sichtbarkeit. Es kann Werbung angebracht werden. Der Laden verfügt über 4 Räume, eine kleine Küche und eine Sanitäreinheit. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 428,00 € BK: 90,00 € zzgl. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 61qm
Nutzungsart: Einzelhandel
428,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-124696294

Ladenlokal in Leipzig mieten

Adresse, Lage:

04177 Leipzig, Georg-Schwarz-Straße 34 (61 qm)

Objektbeschreibung:

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Der Zugang zur Ladenfläche ist direkt von der Straße aus möglich. Hier sorgen zwei Schaufenster für eine gute Sichtbarkeit. Es kann Werbung angebracht werden.

Der Laden verfügt über 4 Räume, eine kleine Küche und eine Sanitäreinheit. 

Die Miete setzt sich wie folgt  zusammen: 
Nettokaltmiete: 	428,00 €
BK: 			  90,00 €
zzgl. 19% MwSt : 	   98,42 €
Zahlmiete: 		 616,42 €

Die jährliche Miete steigt in den nächsten 5 Jahren um jeweils 15€ pro Jahr.

Wir sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Ausstattung:
Zugang zum Laden hat man über den straßenseitigen Ladeneingang, aber auch über den Hausflur des Hauses.

Der Laden verfügt über 4 Räume. Zwei Räume sind zur Straße hin ausgerichtet und mit einem Schaufenster ausgestattet.

Zwei weitere Räume befinden sich im hinteren Teil des Ladens und sind zum Hof des Hauses ausgerichtet. Von einem dieser Räume hat man auch Zugang zu der kleinen Sanitäreinheit des Ladens.

Die Sanitäreinheit ist mit einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Frischluft und Tageslicht.

Lage:
Der Laden befindet sich mitten im Stadtteil Alt-Lindenau. 3 Bushaltestellen entfernt vom Lindenauer Markt.

Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die Busline SEV 7 (Haltestelle Ev. Diakonissenkrankenhaus) gegeben. Vom Leipziger Hauptbahnhof erreicht man den Laden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 18 Minuten.

Mit dem Auto gelangt man innerhalb von nur 2 Minuten zur B87 und ist innerhalb von 12 Minuten im Zentrum von Leipzig.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
612qm
Verkaufsfläche:
61qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
02.12.2020