Leipzig , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-127131742

04157 Leipzig (180 qm)

Großzügiges Gewerbe in Gohlis-Mitte!

Gewerbeeinheit in belebter Straße in Gohlis-Mitte! Diese flexible und großzügige Gewerbeeinheit in einem Eckhaus in gut frequentierter Lage (Haupt- und Nebenstraße) hat alles um ein erfolgreicher Standort für Ihr Gewerbe zu sein. Auf insgesamt ca. 180m² bietet diese Einheit ca. 103m² Verkaufsfläche/ Gastraum, welche individuell angepasst werden kann, auch eine Teilung des Gewerbes ist möglich. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Sachsen
Ort / Stadt: Leipzig
Verkaufsfläche: 180qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

Kontakt

[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Leipzig mieten

Adresse, Lage:

04157 Leipzig (180 qm)

Objektbeschreibung:

Gewerbeeinheit in belebter Straße in Gohlis-Mitte!

Diese flexible und großzügige Gewerbeeinheit in einem Eckhaus in gut frequentierter Lage (Haupt- und Nebenstraße) hat alles um ein erfolgreicher Standort für Ihr Gewerbe zu sein.

Auf insgesamt ca. 180m² bietet diese Einheit ca. 103m² Verkaufsfläche/ Gastraum, welche individuell angepasst werden kann, auch eine Teilung des Gewerbes ist möglich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer ca. 35m² großen Küche. Es gibt ein Herren-WC mit 2 Pissoir und einer Toilette sowie ein Damen-WC mit 2 Toiletten. Jedes WC verfügt über einen eigenen Zugang und Waschbecken. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem vorläufigen Grundriss

Über die komplette Hausseite im Erdgeschoss zur Hauptstraße gibt es 9 Fenster, zur Nebenstraße gibt es noch einmal 3 Fenster. Direkt an der Ecke ist der Hauptzugang, welcher über eine kleine Treppe (6 Stufen) in die Einheit im Hochparterre führt. Links und rechts genau wie oberhalb der Tür ist Leuchtreklame möglich, das Anbringen von 2 Aushängeschilder ist möglich. Ein Kellerabteil sowie kleine Lagerräume runden die Einheit ab.

Die Gewerbeeinheit ist individuell Teilbar und auch eine Sanierung kann abgesprochen werden. Der Mietpreis ist abhängig davon, ob die Sanierung in Eigenregie oder durch den Vermieter übernommen werden soll - Mietpreis auf Anfrage.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rennert-immobilien.de !

Ausstattung:
- ca. 180 m² in sehr guter Lage/ Eckhaus belebte Straße in Leipzig Gohlis-Mitte
- ca. 103 m² Verkaufsfläche/ Gastraum (individuell Verkleinerbar)
- ca. 35 m² Küche
- ca. 5 m² Herren-WC (2 Pissoir und 1 Toilette)
- ca. 5 m² Damen-WC (2 Toiletten)
- individuell Teilbar/ Sanierung nach Absprache
- 12 Fenster Straßenseitig, 2 Aushängeschilder, 3 Leuchtreklamen möglich
- Eckeingang in saniertem Altbau
- Kellerabteil

Lage:
Das Haus befindet sich in gehobener Wohnlage im bevorzugtem Stadtteil Gohlis. In kürzester Zeit erreichen Sie die Innenstadt und können die kulturellen und kulinarischen Genüsse der Stadt erleben. Ruhe und Entspannung finden Sie bei einem Spaziergang im nahe gelegenen Rosental oder im Leipziger Zoo. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

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Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Sachsen
PLZ:
  • 04157
Ort / Stadt:
  • Leipzig
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
180qm
Verkaufsfläche:
180qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
16.03.2021

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