01067 Dresden, Altmarkt 23 (19 qm)

Atelier oder Studio - nur stille Gewerbe, keine Laufkundschaft

Das Altmarkt Karree, eine Mischung aus Barock und Moderne, vielfältiger Erlebniskultur und Wohlfühlambiente, umfasst 24 Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 39.371 m². Davon entfallen ca. 25.060 m² auf Wohnen, rund 8.329 m² auf Einzelhandel/Gastronomie/Sächsische Spielbank, ca. 3.675 m² auf Büro/Praxis und rund 2.307 m² auf sonstige Flächen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Sachsen
Ort / Stadt: Dresden
Verkaufsfläche: 19qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-G
Shopdichte: 41 Shops
Durchschnitts-VKF: 1777qm
390,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Dresden mieten

Adresse, Lage:

01067 Dresden, Altmarkt 23 (19 qm)

Objektbeschreibung:

Das Altmarkt Karree, eine Mischung aus Barock und Moderne, vielfältiger Erlebniskultur und Wohlfühlambiente, umfasst 24 Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 39.371 m². Davon entfallen ca. 25.060 m² auf Wohnen, rund 8.329 m² auf Einzelhandel/Gastronomie/Sächsische Spielbank, ca. 3.675 m² auf Büro/Praxis und rund 2.307 m² auf sonstige Flächen. Das Ensemble ist nicht nur repräsentativ errichtet worden - die großzügigen Arkaden, Eingangsbereiche und Stuckverzierungen entlang der Seestarße und am Altmarkt, beeindrucken auch noch heute Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die Gebäude wurden als Teil der Blockrandbebauung im Rahmen des nationalen Aufbauwerkes der DDR Ende der 50’er Jahren in massiver Bauweise, im Erdgeschoss mit Sandsteinbekleidungen,errichtet. Das Gebäude ist als Kulturdenkmal in der Denkmalliste der Stadt Dresden aufgeführt. Im Jahre 2002 wurde das Einkaufszentrum „Altmarkt-Galerie“ im Inneren des Blocks inklusive einer Tiefgarage fertiggestellt, die nicht zum Objekt gehört, in der jedoch Kfz-Stellplätze für das Objekt durch Baulast gesichert sind. Die Zufahrt erfolgt von der Wallstraße 5. 2008 wurden die Fassaden saniert und Balkone angebaut.
Ausstattung:
Die Gewerbefläche ist ausschließlich über den Herbert-Wehner-Platz, die Rückfront vom Altmarkt erreichbar und verfügt über nachstehende Ausstattung:
- kleines Atelier oder Büro
- Laminatboden
- WC
- sehr gepflegter Zustand
- Fernwärme

Lage:
Dresden ist nach Berlin und Leipzig die drittgrößte Stadt und zählt mit seinem Einzugsgebiet zu den wirtschaftsstärksten Räumen in den Neuen Bundesländern. Das zum Teil denkmalgeschütze Altmarkt Karree befindet sich in der Innenstadt von Dresden. Begrenzt wird das Objekt durch den Altmarkt, die Seestraße, den Dr.-Külz-Ring und der Wallstraße. Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Der Altmarkt, mit der Stadtgründung planmäßig angelegt, wurde 1370 erstmals als circulus erwähnt und ist der älteste Platz Dresdens. Überregional bekannt ist der Altmarkt vor allem als Schauplatz des jährlichen Striezelmarktes, einem der ältesten Weihnachtsmärkte der Welt, der seit 1434 ausgerichtet wird. In Mitten des Gebäudeensembles des Altmarkt Karree befindet sich die Altmarkt Galerie. ÖPNV Anbindung direkt am Objekt ist durch Bus und Tram bestens gegeben. Der Dresdner Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls in nur 10 minütiger fußläufiger Entfernung.

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Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Sachsen
PLZ:
  • 01067
Ort / Stadt:
  • Dresden
Straße / Hausnummer:
Altmarkt 23

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
19qm
Verkaufsfläche:
19qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-G
Shopdichte:
41 Shops
Durchschnitts-VKF:
1777qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
01.04.2021

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